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物业工程部2008年第一学期工作总结
在本学期，我们总结以前工作中的不足，适时调整心态，适当调整工作方式、方法，做好与各部门间的协调工作。树立目标，主动的工作，克服消极心态，树立积极态度，与全校的工作保持一致。强化安全学习，杜绝隐患，建立安全检查机制，经常检查各个部位的电气、线路、装置、设备设施，发现问题及时解决，为教育教学一线提供了安全保障。
寒假期间，我部配合办公室、教室调整工作，检修水、电、暖配套设备设施。开学后，在做好日常维修工作的同时，保障后期供暖。
3月份，第一次在正常的学期间接待‘奥运营’团队，圆满的完成了各项正常工作与临时工作。
为了保证楼体的安全、空调的正常使用、供暖、供热的正常进行，我部在停暖后、雨季到来之前，完成了以下几项工作:1、检修全校避雷设施2、屋面及雨水口杂物清理3、保养各种空调1000多台4、检修、保养30多个热力小室的相关热力管道。
应小学部的要求，敷设16个卫生间的防滑垫，更换67套混水龙头，改造相关管道10处。便于中宿生活老师管理，对中宿各个配电盘加装明锁装置。
适时维修消火栓存在的问题200件次，定期检修警卫照明，定期巡视供电、配电设备和综合楼二次供水设备及锅炉设备；每天监测天然气的使用情况及时完成了购买燃气的工作，保证了锅炉、餐厅正常用气；对电梯系统、泳池循环系统专项巡视、监测，保障其正常运行。
进入暑假后，学校开始接待各种‘夏令营’和‘奥运观看团’。
我部在做好接待工作的同时，检修中宿电话、空调、床及配电系统，检修房间及公共区域设备、设施；更换淋浴喷头70多个，安装手纸盒60个。为满足合理安排营员宿舍和下学期正常住宿之需，在物业办的领导及其他部门的配合下，我部拆装搬运学生床120多套；调试电话300多部；安装90间宿舍300多套台灯插座；改造5、6层热水管路4处；调换门锁400多套，同时配置钥匙3500多把。
根据年级的变化，需要对教室、办公室进行调整。我部配合做好配电、电话、钟表、国旗、门牌、门号、工位的调整工作。4、5层今年启用，配合施工单位进行装修后，我部安装门吸80多个，调整每间教室的配套设施，安装工位电源100多套。期间利用接待活动的空余时间，制作物业库房需用的货架24个。检修教学楼壁柜，更换20多个柜门，全面检修教室办公室的配电箱、盘。
进入假期末，我部对教学楼、宿舍的安装改造项目及相关的设备设施进行整体检修。
在开学前，完成了上级交给的各项保障任务。工程人员不分昼夜地工作在各个需要的岗位，有时每人只休息4、5个小时，没有一句怨言，没有一丝懈怠，保质保量的完成了各项工程维修、安装、改造任务及用车事项。在各级领导、各部门、各位老师的大力支持下，出色的完成了各种接待任务和各种本职工作。
在本学期，我部较圆满的完成了上级交给的各项常规任务及多项临时任务。较及时的完成了4000多次日常维修任务，按时按质制作饮用水3200多桶，配置各类钥匙4000多把，安全行车50000多公里。定期检修学校的各种配套设备设施，较早的发现了存在的问题，并及时联系厂家维修；定期对车辆维修、保养、检测，为师生提供了安全舒适的乘车环境。定期统计用水用电情况，做好节能工作。
部门内部，结合实际工作，通过在工作中相互学习，业务考试，来提高员工的业务技能。通过内部交流和定期的制度学习，定期组织专、兼职司机学习安全行车和道路管理规定，使专业员工的思想意识有了很大的提高。
工程维修及车辆工作的永恒主题就是安全。工程部到目前为止，没有出现安全方面的问题。但是这不能说明安全上就没有问题。所以在今后，要加强这方面的学习，通过组织安全活动和安全学习，来提高员工的安全思想意识，灌输安全生产的法律法规，使全体员工真正认识到安全的重要性。
服务师生是工程部工作永远的主题，随着附校发展的步伐，我们将继续落实‘以自强求重视，以作为求支持，以自立求尊重，以贡献求地位’的物业精神，努力做好工程维修及校车工作，引导员工转变思想观念，树立服务意识，提高服务技能，突出服务效果，
将两个服务体现到我们的每一项工作中，服务好师生，让是师生满意，让领导放心。
在以后的工作中，我们将紧紧围绕各项目标责任制，明确责任，各司其职，在分析以往的成绩和不足的基础上，结合实际调整工作思路，
努力完成各项责任目标任务，使工程部的各项工作更出色。
总之，成绩属于过去，我们将在附校的办学理念下展望未来，以‘全员德育，育人为本’为总体指导思想，在附校各级领导的关爱和支持下，全体员工将以饱满的热情，踏实肯干的作风，不忘‘一个中心，两个服务’的要求，扎实做好工程维修及车辆的各项工作，尽我们后勤服务人员的最大努力服务于附校。
工程部
2008-8-18
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